Marktwerking!

8 Aug

Dat het in Alphen aan den Rijn flink fout zit met de planning van onze supermarkten, was een kind al duidelijk. Na het geschuif met ALDI (Onze hele Molukse gemeenschap mag wel aan de Eikenlaan wonen, maar even winkelen bij ALDI, twintig meter verderop, was te gevaarlijk!) verscheen plotseling supermarkt Hoogvliet op die toch al overbewinkelde Ridderhof. Nérgens vind je vijf supermarkten in één centrum, en zeker niet in wat toch vooral een buurtcentrum is geworden. Gebruikmakend van gemeentelijk beleid (Geen beleid is ook beleid) om een winkel een winkel te noemen, kon Hoogvliet er zo maar bij intrekken! En op basis van datzelfde ‘beleid’ mag nu LIDL zómaar een supermarkt openen aan de Ouvertureweg, náást winkelcentrum De Herenhof. Dat een supermarkt een heel verschillende logistiek heeft, met trailers in plaats van bestelauto’s, en véél meer parkeerplaatsen nodig heeft dan een videotheek, wordt maar even over het hoofd gezien. Natuurlijk komt de mededeling in de zomer, als de meeste potentiële bezwaarmakers op vakantie zijn.
Nee, MARKTWERKING, hét stokpaardje van de VVD, landelijk én plaatselijk aan de macht, moet het allemaal maar regelen. En daarvoor gaat de gemeente natuurlijk niet te biecht bij de hier bekende supermarktkenner Gerard Rutte, of desnoods bij mij, maar huurt, bezuinigend en wel, het bureau WPM retail in ’s Hertogenbosch in, dat zich vooral bezighoudt met het management van winkelcentra. En dat bureau stelt, op basis van een simpel rekensommetje doodleuk dat het met dit ‘beleid’ vanzelf goed komt. Het gaat een paar winkels de kop kosten, maar ach, dat is slechts een rafeltje aan de liberale droom! Dat elke vergelijking met ‘het gemiddelde van Nederland’ weinig zinvol is (Nederland kent gewoon veel te veel supermarkten), dát gaan bureau én gemeente U natuurlijk niet vertellen.

Natuurlijk willen al die supermarkten graag naar Alphen komen, meneer Gosselt (Alphen.CC van woensdag 8 augustus), want ze zitten er immers niet. Al die jaren zijn ze keurig buiten onze stad gehouden, om voor de hand liggende redenen. Zo moesten we (na het vertrek van de Végé uit de Ridderhof!) jarenlang onze levensmiddelen verplicht kopen bij Albert Heijn (3 vestigingen), C-1000 (2 vestigingen) en Hoogvliet (1, 2, toen 3 vestigingen, nu 4 en straks 5 vestigingen!), naast twee buurtsupers. Voor andersoortige supermarktformules moesten, en gingen, de Alphenaren de stad uit, naar Boskoop (ALDI) en Ter Aar of Leiderdorp (Digros). Gelukkig gooide ALDI de knuppel in dit vredige en profitabele hoenderhok, al heeft dat het bedrijf een permanent probleem met ‘het stadhuis’ opgeleverd. Maar de minder bedeelde Alphenaar had sneller door dan de politiek (inclusief SP!) dat zo’n ALDI voor hen minstens zo belangrijk was dan de voedselbank. Inmiddels zit ALDI, na jarenlang gezeul en getrek, eindelijk legaal in De Ridderhof, maar krijgt een hele Hoogvliet vestiging (de vierde) er bovenop! Tóeval, ach….

Het heeft tien jaar geduurd voor ook maar íemand emplooi zag voor onze stadsruïne De Baronie. Green is van plan daar een grootschalig winkelcentrum van te maken. Dat kán natuurlijk niet zomaar, maar ook de gemeente kijkt een gegeven paard niet in de bek, natuurlijk. Want met een grote Hoogvliet vestiging, een iets kleinere LIDL én een Sport megastore komt daar heel wat meer dan het buurtcentrum dat de omwonenden is verkocht. Een buurtcentrum kent immers een heel andere samenstelling aan winkels, en heeft niet die verkeer aantrekkende werking die dit plan deze buurt, met de smalste straten van heel Alphen, volledig gaat verstoppen.

Het ontbreken van enige vorm van retailbeleid levert gewoon een overdosis supermarkten aan de Noordkant van Alphen aan den Rijn op (de Lage Zijde heeft er straks, alles meegeteld, 11). Aan de Zuidkant, de Hoge Zijde, zijn er nú nog maar 3, en straks nóg maar 6, áls alles doorgaat, tenminste. Dat is zeventien supermarkten op de ruim 70.000 inwoners die de stad al vele jaren heeft. In een ander artikel, in Alphen.CC van zaterdag, stelt een echte supermarktdeskundige, Gerard Rutte, dat 10 al teveel is. Kortom, WPM heeft haar conclusies weer eens meer op de gemeentelijke wensen, dan op de kille werkelijkheid gebaseerd.
Tja, en het idee dat Alphenaren álle boodschappen in de stad doen, is opnieuw nergens op gebaseerd. De meest aansprekende supermarkt, JUMBO, heeft immers nog steeds geen vestiging in Alphen, maar wel in Nieuwkoop, én in Hazerswoude-Rijndijk. Tja, en als je toch de auto pakt, ben je in slechts tien minuten daar. Met de Digros vestigingen in Ter Aar én Leiderdorp (beide met gratis parkeergarage) was dat al het geval. Komt JUMBO naar Alphen? Ze zullen dat graag willen, maar ik betwijfel of ombouw van het C-1000 filiaal in De Ridderhof, zónder uitbreidingsmogelijkheid, voor het bedrijf uit Veghel een interessante optie is. En of Edwin ten Brink, slechts nominaal lid van de C-1000 familie (zie mijn artikel over ‘saaie supers, 2’ op http://www.alphen.com), voor het strakke JUMBO beleid kiest, dát moet ik ook nog zien. Nou, dan is de markt voor de Alphense supermarkten, nét als dat voor alle retailers in deze stad geldt, in de praktijk kleiner, en niet groter, dan het aantal inwoners van deze stad. En deugt het WPM rapport niet!

Advertenties

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s

%d bloggers liken dit: