De Mythe van de VIERKANTE METER

HOM in Zoetermeer?

Rond de voorgenomen vestiging van de Holland Outlet Mall in het centrum van Zoetermeer lijkt het of heel retailend Nederland rond die stad als eendjes achter moeder eend InRetail aan zwemt.

Misleiding

Natuurlijk wordt er door InRetail, de belangenbehartiger van de zelfstandige retailers, bewust een misverstand geschapen dat dit grote outletcentrum directe concurrentie zou opleveren voor de winkeliers in Zoetermeer, in plaats dat het, zoals in Roermond al jaren is bewezen,1/3 van haar bezoekers verder laat winkelen in het Stadshart van Zoetermeer. Bezoekers die nu merendeels nooit in Zoetermeer komen.

Daarbij wordt het buitengewoon ingewikkelde Retail proces, bewust versimpeld door in het grote verspreidingsgebied van 100 km doorsnee (met honderden grote en kleine winkelcentra) de ca. 30.000 m2 winkelruimte gewoon één op één te vergelijken met de bewinkeling in direct omliggende plaatsen als Alphen aan den Rijn. En wordt nodeloos gezinspeeld op de steeds doorgaande leegstand, die bewijst dat de Retail sector helemaal geen outletcentrum nodig heeft (dat is er immers nog lang niet) om het ene faillissement na het andere over zich heen te roepen.

Nee, het Alphense Stadshart zit, zoals dat in alle kleine en middelgrote steden het geval is, hopeloos in de knel tussen alle Retail ontwikkelingen in de regio in. Dat geldt ook voor Zoetermeer, dat als Stadhart door dit HOM opeens bovenregionaal wordt, en daarmee op voet van gelijkheid de strijd aan kan gaan met ‘The Mall of the Netherlands’ die ‘Leidschenhage’ in Leidschendam moet gaan vervangen. Een ontwikkeling overigens die ook voor de winkeliers in Alphen aan den Rijn een veel grotere bedreiging vormt dan die HOM. Gewoon omdat dit vernieuwde winkelcentrum vlakbij, anders dan de HOM, wel degelijk een directe concurrent is voor welk stadscentrum in de buurt! Maar hoor je dáár iemand voor waarschuwen?

De ene meter is de andere niet!

Nee, de éne vierkante meter is de andere niet, en dat is te vinden op nl.linkedin.com/in/reinderkoornstra

Meer hierover ongetwijfeld in 2017, iedereen intussen een prettige jaarwisseling toegewenst!